Departamento en alquiler

ARS 460.000

+ ARS 86.000 de expensas

Departamento · 1 Ambiente

Martín Güemes, Las Higueras, Municipio de Las Higueras, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · Las Higueras, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Higueras, 1 ambiente, ARS 460.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 2,2% desde el 24/09/2026 (de ARS 450.000 a ARS 460.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Calle 1, N 212- Barrio Universitario • disp en septiembre Departamento en planta baja, de 1 dormitorio con patio o balcon. Cocina comedor y baño completo. -Todos los servicios -A pocas cuadras de la Universidad Nacional -$430.000 alquiler $ Ver datos expensas Informacion: -Contrato por 2 años -Aumentos trimestrales -No se permiten mascotas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600

Primer mes: $ 460.000
Deposito1mes: $ 460.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 460.000

En 3 meses

~$ 483.279

En 12 meses

~$ 560.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.2% total

24 de sept de 2026ARS 450.000 → ARS 460.000+2.22%
30 de sept de 2026ARS 460.000 → ARS 450.000-2.17%
16 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 460.000+2.22%

Ubicacion

Martín Güemes, Las Higueras, Municipio de Las Higueras, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, Las Higueras, Cordoba

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