venta
USD 110.000
Local en Venta en Las Chacras, San Javier
Las Chacras · hace 92 dias
Local en venta en Las Chacras
Las Chacras · Las Chacras, Las Chacras, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Las Chacras, 38 m² cubiertos, USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
superficie cubierta de 38,03 mt2
terreno de 350 mt2
local con baño
sector de deposito
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 436.811/mes
Necesitas ingresos por $ 1.747.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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