Casa en venta

USD 148.000

= $ 228,7 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Rio Segundo · 4 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Patio Pileta en Laguna Larga Cordoba

A. M. Bas al 100 · Rio Segundo, Laguna Larga, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 230 m²
Sup. total: 259 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Segundo, 4 ambientes, 230 m², USD 148.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,4% desde el 01/09/2026 (de USD 169.000 a USD 148.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta hermosa Casa ubicada en la calle Arturo M. Bas 125, en la ciudad de LAGUNA LARGA, provincia de Córdoba. Se distribuye de la siguienta manera: PLANTA BAJA • Living • Toilette • Comedor Cocina • Quincho con asador • Garage cerrado pasante para dos vehículos • Patio con pileta • Baño para la pileta PLANTA ALTA • Un dormitorio con salida a balcon • Baño completo • Dos dormitorios con salida a terraza La casa se encuentra en perfecto estado de mantenimiento Cuenta con aberturas doble vidrio DVH Escritura y planos Llamanos y vamos a conocerla! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.694

Precio del aviso: USD 148.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.582
Sellos y tasas~0.5%: USD 740
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.434/mes

Necesitas ingresos por $ 5.197.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona

C.E.N.P.A. LAGUNA LARGA · adultos · publica6 min · 407 m

ESCUELA NARCISO LAPRIDA · primaria · publica6 min · 407 m

J.DE INF. NARCISO LAPRIDA · inicial · publica7 min · 434 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Santa Cecilia8 min · 531 m

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Plaza Emilio F. Olmos13 min · 846 m

Salud

DISPENSARIO MUNICIPAL LAGUNA LARGA · centro de salud · publico5 min · 288 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.4% total

01 de sept de 2026USD 169.000 → USD 150.000-11.24%
08 de sept de 2026USD 150.000 → USD 148.000-1.33%

Ubicacion

A. M. Bas al 100, Rio Segundo, Laguna Larga, Cordoba

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