Terreno en venta en La Serranita

Terreno en venta en La Serranita

Venta terreno la serranita cordoba 1269 m2

Lote 6 Mza 50 S/N , La Serranita · La Serranita, La Serranita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.269 m²

Precio frente a los parecidos de La Serranita

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 19% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en La Serranita publicados a menos de 10 cuadras de Lote 6 Mza 50 S/N , La Serranita.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 1622

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 143 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 19.736
Tamaño normal
1269 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 14
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Terreno de 1269 m2, en La Serranita, Córdoba. Ubicación: se encuentra ubicado en la calle Loria Lote 6 Mza 50, La Serranita, Córdoba. Excelente para casa de descanso o como inversión o desarrollo de complejo de cabañas. Entorno con gran vegetación, terreno con pendiente y espectacular vista y zona muy tranquila. • a 200 mts de la ruta 5 • a 8 min del Parque Recreativo La Serranita. • a 700 mts del Balneario La Toma, Villa La Serranita Córdoba • a 1500 mts de centro comercial y parque de atracciones. • a 6 min. de la Comuna de la Serranita y el centro de la localidad. • a 56 km de Córdoba Centro. • a 15 km de Alta Gracia Córdoba • a 13 min de Villa Los Aromos, Córdoba • a 17 min de Villa Anisacate, Córdoba • a 24 min del Dique Los Molinos • a 36 km de Los Reartes Córdoba • a 70 km de La Cumbresita • a 38 km de Villa Gral Belgrano Propiedad Terreno: Con Leve pendiente Documentación • Escritura • Impuestos y Servicios al día. Oportunidad de Inversión: Apto construcción de Complejo de Cabañas 2026 Coldwell Banker Activo. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT -4, Av. Recta Martinolli N6050 Villa Belgrano. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.048 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.048 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.688 por mes con ingresos de $ 574.751.

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.688/mes

Necesitas ingresos por $ 574.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Carrera de Luces) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Dulce Lili · Ruta Provincial 57 min · 432 m
Las 5 esquinas13 min · 851 m
Educacion
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica14 min · 872 m
J.DE INF. GENERAL BELGRANO · inicial · publica14 min · 881 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Carrera de Luces12 min · 763 m
Tejo, Rayuela y Domino gigante12 min · 770 m
Gladiadores12 min · 781 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LA SERRANITA · centro de salud · publico11 min · 693 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Serranita

El precio de terrenos en La Serranita esta hoy en una mediana de USD 11 por m², un 35,2% menos que en julio de 2026 y un 16,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Serranita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 11/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-16.9%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Serranita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 6 Mza 50 S/N , La Serranita, La Serranita, La Serranita, Cordoba

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