Viví Tranquilo en LA SERRANITA!!!!
Rumipal 400 · La Serranita, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 146 m²
- Sup. total
- 850 m²
Casa en La Serranita, 2 dormitorios, 146 m², USD 89.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 25,8% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 610 contra USD 874 de la mediana (-30,3%). Es mas nueva que el tipico del set: 10 años contra 27 de la mediana.
Historial de precio: Suba de 8,5% desde el 30/07/2026 (de USD 82.000 a USD 89.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 874
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.077.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de jul de 2026USD 82.000 → USD 89.000+8.54%
Ubicacion
Rumipal 400, La Serranita, Cordoba