VENTA CABAÑA Y CASA PILETA EXC VISTA A SIERRAS IDEAL INVERSION- LA SERRANITA
La Serranita 1 · La Serranita, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 979 m²
Casa en La Serranita, 4 dormitorios, 135 m², USD 118.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 874 contra USD 649 de la mediana (+34,6%). Tiene 5 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 649
- Mediana m²
- 154 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.079.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Serranita 1, La Serranita, Cordoba