Casa en venta en La Serranita · 8 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en La Serranita · 8 ambientes

Casa en Venta en La Serranita con 2757 m²

La Serranita · La Serranita, La Serranita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
2.757 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Serranita, 8 ambientes, 175 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 10/07/2026 (de USD 150.000 a USD 135.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La Serranita, en el Valle de Paravachasca, provincia de Córdoba, Argentina, se encuentra aproximadamente a 50 kilómetros al suroeste de Córdoba Capital, uno de los destinos serranos más elegidos por quienes buscan descanso, naturaleza y cercanía con la ciudad de Córdoba. A tan solo unos 50 km de la capital, ofrece el encanto del río Anisacate, balnearios, senderos, paseos serranos y un entorno ideal para disfrutar durante todo el año. Donde la tranquilidad de las sierras se convierte en calidad de vida. -Se llega principalmente a través de la Ruta Provincial 5. -Está ubicada a unos 15 kilómetros de la ciudad de Alta Gracia y muy cerca de otras localidades turísticas como Villa Ciudad de América y Potrero de Garay. -Entorno natural: La localidad está emplazada a orillas del Río Anisacate, rodeada por el cordón de las Sierras Chicas, lo que la convierte en un destino ideal para el descanso, el senderismo y las actividades de río La propiedad: Ubicada en el corazón de La Serranita, esta propiedad reúne todo lo que buscan quienes desean vivir rodeados de naturaleza o realizar una inversión con enorme potencial turístico. Casa de 175 m² cubiertos Terreno principal de 963 m² Cuenta con: Living-comedor. Cocina-comedor independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Sector con hogar a leña. Construcción independiente con múltiples posibilidades: ampliar la vivienda, generar más dormitorios o convertirla en un departamento para alquiler turístico. En el exterior se destaca un amplio parque con pileta equipada y funcionando, ideal para disfrutar del entorno serrano. Un valor agregado difícil de encontrar La venta incluye además: Lote posterior de 826 m² Lote lateral de 968 m² Superficie total: 2.757 m² de terreno. Una propuesta ideal para: Vivienda permanente. Casa de fin de semana. Complejo de cabañas. Desarrollo turístico. Inversión con excelente proyección de valorización. Si buscás naturaleza, privacidad, amplitud y una propiedad con enorme potencial de crecimiento, esta es una oportunidad que merece ser conocida. AVISO: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.181.537/mes

Necesitas ingresos por $ 4.726.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las 5 esquinas4 min · 255 m
Dulce Lili · Ruta Provincial 57 min · 424 m
Educacion
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 224 m
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Espacios verdes · 8 en la zona
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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LA SERRANITA · centro de salud · publico3 min · 206 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 150.000USD 135.00006 de jul de 202627 de sept de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 150.000 → USD 149.000-0.67%
  2. 30 de jul de 2026USD 149.000 → USD 145.000-2.68%
  3. 24 de ago de 2026USD 145.000 → USD 139.999-3.45%
  4. 29 de ago de 2026USD 139.999 → USD 138.000-1.43%
  5. 27 de sept de 2026USD 138.000 → USD 135.000-2.17%

Precios de casas de 2 dormitorios en La Serranita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 114.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.8%
Esta propiedad
USD 135.000+18.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 135.00020 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Serranita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

La Serranita, La Serranita, La Serranita, Cordoba

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