Casa en venta en Playa Dorada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en venta en Playa Dorada · 3 ambientes

Casa de Campo en Venta con Pileta | La Serranita – Barrio Cerrado Playa Dorada

El Zorzal · Playa Dorada, La Serranita, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Dorada, 3 ambientes, 149 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una oportunidad única para vivir la vida serrana que siempre soñaste. Ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Playa Dorada, La Serranita, esta amplia casa de campo combina naturaleza, privacidad y calidad de vida, a solo una hora de Córdoba Capital. Un refugio de montaña con todo lo necesario para vivir, descansar o invertir. El Zorzal – La Serranita, Córdoba Entorno residencial serrano, rodeado de montañas y vegetación nativa, con acceso cercano al Río Anisacate y costanera privada del barrio. Características de la propiedad Casa en planta baja, ambientes amplios y luminosos 2 dormitorios Living / sala de estar Cocina equipada con barra desayunadora 1 baño completo Quincho techado con parrilla y mesa exterior Pileta de 9 x 4,5 mts Parque con vistas panorámicas a las sierras Espacio de estacionamiento Superficie de terreno: 530 m² Superficie cubierta: 149 m² Seguridad y amenities del barrio Acceso controlado por portón con ingreso exclusivo para residentes Sistema de cámaras de seguridad en todo el barrio Acceso privado al río, de uso exclusivo para los propietarios Polideportivo propio Plaza interna Espacios verdes comunes con mantenimiento Sobre la zona Barrio Cerrado Playa Dorada es uno de los sectores más buscados de La Serranita por su entorno natural, tranquilidad y cercanía al río. Acceso directo al Río Anisacate, playas de arena y dique natural que permite cruzarlo caminando. Ideal para: Vivienda permanente o casa de fin de semana Home office con vista a las sierras Emprendimiento turístico o explotación comercial Inversión con alto potencial de renta y revalorización A minutos del centro de La Serranita Aproximadamente 1 hora de Córdoba Capital Precio de venta: USD 120.000 Condiciones Escritura Bs3RI8b0ix4?feature=share Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.059.185/mes

Necesitas ingresos por $ 4.236.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Zorzal, Playa Dorada, La Serranita, Cordoba

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