Campo en venta en Villa San Jose de Vinchina
Campo en venta
USD 4.000.000

Campo en venta en Villa San Jose de Vinchina

Campo Cerca de La Cordillera en Venta

Jague, Vinchina · Villa San Jose de Vinchina, Vinchina, La Rioja

Caracteristicas

Sup. total
39.400.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa San Jose de Vinchina, 3.940 ha, USD 4.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CUATRO MIL HECTÁREAS EN VENTA EN PROVINCIA DE LA RIOJA Listo para escriturar. Ubicación del Lote L de 3.940 hectáreas de acuerdo al plano de división de Condominio del Campo “El Jagüé.” El sitio donde se encuentra el lote L, se ubica a 115 kilómetros de la localidad de Jagüé, localidad de Vinchina, en la Provincia de La Rioja,, y desde allí por la ruta Internacional N°76 (totalmente asfaltada), se conduce al paso de Pircas Negras, en la República de Chile. (Se determinó la ubicación de la propiedad utilizando el plano de División de Condominio y Fraccionamiento del campo El Jagüé, de 985.115 Has., dentro del cual se encuentra el Lote L de 3.970 Has.) Recomendaciones técnicas: Tiene potencialmente la posibilidad de exploración y explotación de minerales de segunda y tercera categoría (calizas, ónix, yeso, baritina, mármoles, granitos, etc.). La superficie del lote es abarcada en su totalidad por las Sierras del Cachiyuyal, con picos montañosos de 4.294 m., 4.110 m. y 4.248 m. bordeado al oeste y sur oeste por el Río Blanco a la altura del paraje La Majadita próximo al campo, que se encuentra a 3.200 m. de altura en la base de las Sierras del Cachiyuyal. Dicha formación orogénica del Cachiyuyal tiene rumbo NE-SW. Debido a su altura, y la superficie montañosa y escarpada, sólo se encuentran algunas jarillas en la zona próxima al río, con vegetación achaparrada y suelo pedregoso, no apto para explotaciones agrícolas y/o ganaderas. En la imagen satelital que se adjunta, se puede observar que debajo de la zona en cuestión está ubicada la población de Punta del Agua, que se encuentra 1.500 metros por debajo del nivel del Río Blanco, a la altura de la Majadita, en la base de las Sierras del Cachiyuyal. Posibilidad de acceso por vehículo al campo Colonia Olivares y Colonia Río Blanco es por la ruta 76 pasando por la localidad de Jagüé.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 35.285.705/mes

Necesitas ingresos por $ 141.142.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Jague, Vinchina, Villa San Jose de Vinchina, Vinchina, La Rioja

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