Campo en venta en Patquia

Campo en venta de 62.500 hectáreas en La Rioja – Potencial productivo, turístico y minero Con título de propiedad, destacándose por su escala, diversidad de recursos naturales y múltiples posibilidades de desarrollo. Se trata de una propiedad única por sus dimensiones y características, ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, turísticos y mineros. El campo cuenta con múltiples accesos estratégicos: Desde el este por Ruta Nacional 79 Desde el oeste por Ruta Provincial 29 Desde el norte por Rutas 29 y 38 Desde el sur por Ruta Provincial 28 Se encuentra próximo a distintas localidades: La Rioja: 157 km Córdoba: 375 km Chamical: 50 km Bella Vista: 37 km Además, se ubica en una zona estratégica con cercanía al Parque Nacional Talampaya, uno de los principales atractivos turísticos del país. Características generales: Superficie total: 62.500 hectáreas Título de propiedad Agua surgente (recurso clave y diferencial) Sectores de llanura aptos para agricultura Vistas abiertas y paisajes naturales de gran valor Mejoras Casa principal de material Galpón Chacra productiva Infraestructura básica instalada Relieve y suelo El campo se encuentra en una zona de transición entre llanura y serranía, dentro de un ambiente precordillerano. Suelos tipo Torriortentes típicos Textura arenosa y gravillosa Baja materia orgánica Sectores aptos para distintas explotaciones según manejo Clima Clima precordillerano Temperatura media anual entre 8° y 15° Precipitaciones inferiores a 400 mm anuales Condiciones que permiten desarrollar actividades productivas adaptadas a zonas semiáridas. Recursos naturales Forestación: Quebracho colorado y blanco Algarrobo Especies autóctonas Ganadería: Aptitud para bovinos, caprinos, ovinos, porcinos y conejos Presencia de pasturas naturales y forraje Aguadas naturales (ríos y afluentes) Agricultura Sectores aptos para desarrollo agrícola: Cereales Forrajes Hortalizas Frutales Forestación Cultivos aromáticos Nogales Potencial minero Según estudios de la Dirección General de Minería de la provincia, la propiedad presenta presencia de múltiples minerales: Oro y oro aluvional Plata Cobre Zinc Plomo Níquel Cobalto Antimonio Tungsteno Uranio Granitos (negro, rojo y variedades) Mármol, travertino y piedras laja Un diferencial clave que amplía significativamente el potencial de inversión. Potencial de desarrollo: Emprendimientos turísticos (ecoturismo / cercanía a Talampaya) Explotación agrícola-ganadera Desarrollo minero Proyectos mixtos a gran escala Valor El valor publicado corresponde a una hectárea Destacados Escala única (62.500 ha) Título de propiedad Recursos hídricos (agua surgente) Potencial agrícola, ganadero y minero Ubicación estratégica turística Diversificación de inversión Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.