Terreno en venta en Arauco
Terreno en venta
USD 1.400.000

Terreno en venta en Arauco

Terreno - arauco

Puesto ASHA , Arauco · Arauco, Arauco, La Rioja

Caracteristicas

Sup. total
60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arauco, 60000 m², USD 1.400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.400.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 23 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 11/06/2026 (de USD 1.600.000 a USD 1.400.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.400.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
60000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arauco

Descripcion

Excelente Finca ubicada en la quebrada del Rio ASHA , en el noroeste de la Provincia de La rioja , a 18 km de la Localidad de AIMOGASTA , A 1800 M sobre el nivel del mar en la PRECORDILLERA DE LOS ANDES . Ha sido desde varias generaciones , de familias tradicionales de la zona , dedicandose basicamente al cultivo de la Nuez , como tambien Frutales y produccion Horticola . Actualmente sobreviven 150 ejemplares de Nogales Centenarios y se cultivan Hortalizas y Frutales en pequeña escala y en forma Ecologica . Ademas en forma incipiente el cultivo de Azafran y Quinua con metodo biodinamica.- ASHA es una Finca de 6000 has .- En lo Edilicio existen varias construcciones originales . Casa principal que conta de estar • comedor con hogar , cocina comedor diario con fogon , 3 dormitorios , 1 baño completo de uso general , 1 dormitorio en suite , galeria -patio para descanso con acequia . Sector vivienda encargado y dependencias de trabajo que consta de : galpon principal -galpon secundario- cocina comedo dormitoriobaño completo • galeria matera • grandes depositos de piedra.- En la cuesta de arriba existen dos ranchos de puesteros en estado de abandono, con vistas privilegiadas . Estanque principal (reserva de agua) estructura de piedra . No existe Energia Electrica . Calefaccion a travez de salamandras a leña / Agua caliente producida por termo tanques a leña .- Se actualizo el valñor el 10/06/226

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 12.342.044/mes

Necesitas ingresos por $ 49.368.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-12.5% total
USD 1.600.000USD 1.400.00010 de jun de 202611 de jun de 2026
  1. 11 de jun de 2026USD 1.600.000 → USD 1.400.000-12.50%

Ubicacion

Puesto ASHA , Arauco, Arauco, Arauco, La Rioja

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