venta
USD 15.000
Terreno en Venta en Valle de Anisacate, Santa María
Valle de Anisacate · 300 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta en Valle de Anisacate
Terreno lomas de anisacate con escritura
Calle 56 · Valle de Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Valle de Anisacate, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Valle de Anisacate
Descripcion
Oportunidad en Lomas de Anisacate: lote en venta con excelente ubicación , ideal para vivienda o inversión.
Sus dimensiones son 10 metros de frente por 30 metros de fondo, Tiene Escritura e impuestos al día.
Con alambrado periférico.
Planos aprobados para construir quincho 10x4
Permiso para construir emitido por la comuna.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 130.438/mes
Necesitas ingresos por $ 521.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
El Turco9 min · 557 m
Espacios verdes
Plaza Las Lechuzas8 min · 499 m
Plaza El Encuentro10 min · 647 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 56, Valle de Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
