venta
USD 9.800
Terreno · 595m²
Crucero Sur · 595 m2 · hace 39 dias
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Terreno en venta en Crucero Sur
USD 14.500
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Terreno en venta
USD 14.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Crucero Sur
3 Lotes Colindantes en B° Crucero Sur | Luz y Agua
Financiación | 3 Lotes | Crucero SUR · Crucero Sur, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 595 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Crucero Sur
Pide USD 14.500, un 20% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Crucero Sur publicados a menos de 10 cuadras de Financiación | 3 Lotes | Crucero SUR.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 24lo normal · 20
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 12.125
- Tamaño normal
- 613 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 27
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ruarte Moyano & Asoc. VENDE: Excelente oportunidad de inversión o para el desarrollo de tu vivienda en Barrio Crucero Sur, una de las zonas residenciales de Alta Gracia con mayor proyección, tranquilidad y crecimiento sostenido en los últimos años.
El terreno se encuentra estratégicamente ubicado, ofreciendo un entorno con vistas a las sierras, pero sin perder la comodidad de estar a pocos minutos del centro comercial de la ciudad y con una conectividad fluida hacia la Ruta Provincial 5 CARACTERISTICAS: • TRES LOTES DE 595 M2(17X35) • PRECIO INDIVIDUAL: USD 14.500 CADA UNO. • OPCIÓN EN LOTE: SE PUEDEN ADQUIRIR INDIVIDUALMENTE O LOS 3 JUNTOS. • SERVICIOS LUZ Y AGUA • ENTORNO NATURAL: VISTAS PANORÁMICAS A LAS SIERRAS CHICAS Y ESPACIOS ABIERTOS QUE GARANTIZAN EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL Y TRANQUILIDAD. • ALUMBRADO PÚBLICO • SE DESTACA POR SU AMBIENTE PACÍFICO, ESPACIOS ABIERTOS Y UN ESTILO DE VIDA APARTADO DEL RUIDO URBANO.
VENTA MEDIANTE ESCRITURA DE SESION DE DERECHOS POSESORIOS FINANCIACIÓN FLEXIBLE: ENTREGA INICIAL DEL 70% Y EL SALDO RESTANTE EN CUOTAS.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 15.449 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 949 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 130.794 por mes con ingresos de $ 523.174.
Costo total realUSD 15.449
- Precio del aviso
- USD 14.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 351
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 72
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 526
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 130.794/mes
Necesitas ingresos por $ 523.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.
Compras
Despensa Clau · Astor Piazzolla12 min · 767 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Financiación | 3 Lotes | Crucero SUR, Crucero Sur, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
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