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Terreno en venta en Anisacate
Se Venden Terrenos en La Marianita
La Marianita Anisacate · Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Terreno en Anisacate, 480 m², USD 9.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 18.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 44 de la mediana (-55,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 18.500
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 431 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 9.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 230
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 48
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 345
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 332.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Anisacate
- Mediana del barrio
- USD 9.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 9.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Anisacate es USD 9.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Marianita Anisacate, Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
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