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Terreno en venta en Alta Gracia
4 lotes 480m2 c/u anisacate oportunidad inversion
CALLE 100 · Alta Gracia, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Terreno en Alta Gracia, 480 m², USD 53.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 278,6% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 29 de la mediana (+278,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 480 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.854.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CALLE 100, Alta Gracia, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
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