Terreno en venta en Alta Gracia
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Alta Gracia

Lote 480 m2 anisacte excelente ubicacion

CALLE 100 · Alta Gracia, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alta Gracia, 480 m², USD 13.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,5% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 110 de la mediana (-75,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
480 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Alta Gracia

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Belen Bulivasich REMAX te ofrece Lote en Anisacate (Alta Gracia ) Excelente ubicación. 480 m². Ideal para vivienda o inversión. Posibilidad de adquirir hasta 4 lotes colindantes de 480 m² cada uno, ideal para desarrollo o proyecto de mayor escala. Documentación: boleto listo para escriturar ¡Consúltanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.719/mes

Necesitas ingresos por $ 454.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa El Gringo3 min · 177 m
Despensa Clau · Astor Piazzolla4 min · 256 m
Espacios verdes
Plaza de La Marianita2 min · 131 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 100, Alta Gracia, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

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