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Terreno en venta en Alta Gracia
Lote 480 m2 anisacte excelente ubicacion
CALLE 100 · Alta Gracia, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 480 m²
Terreno en Alta Gracia, 480 m², USD 13.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,5% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 110 de la mediana (-75,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 53.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 480 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 65
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 454.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CALLE 100, Alta Gracia, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
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