Oportunidad de Inversión Lote de Terreno en Lomas de Anisacate.
Manzana 70 2 · La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en La Rancherita y Las Cascadas, 300 m², USD 4.950 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 61,9% por debajo de la mediana del set (USD 13.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 36 de la mediana (-54,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 13.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 4.950
- Escritura y honorarios~2%
- USD 120
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 25
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 179
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 172.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.238) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Manzana 70 2, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba