P Proppies
Oportunidad de Inversión Lote de Terreno en Lomas de Anisacate.
Terreno en venta
USD 4.950
= $ 7,8 M
Cuota UVA desde $ 44.254/mes · ingresos $ 177.015
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oportunidad de Inversión Lote de Terreno en Lomas de Anisacate.

Manzana 70 2 · La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES ofrece un Excelente Oportunidad de negocio Si pensas en una inversión a futuro, donde vas a poder desarrollar Tú casa de campo o porque no Tu casa muy cera de la ciudad de Córdoba. * Cerca de Córdoba y a su vez lejos del estres de la ciudad, tiempo justo de viaje para ir cambiando el chip. * Barrio totalmente perimetrado, un solo ingreso controlado por guardia las 24hs. * Sin Expensas. * 300 m2. de superficie total. * Superficie plana. * Listo para construir. * Agua provista por la comuna a cisterna. * En el corazón del desarrollo en la sección "Los Algarrobos". * Amojonado. * Servicio de recolección de basura. * Con Posesión. No te pierdas esta linda oportunidad y si se escuchan ofertas de contado!!!! Soy Diego Perez, CPI7362.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 5.274 en total: USD 4.950 del aviso mas USD 324 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 44.254 por mes con ingresos de $ 177.015.

Costo total realUSD 5.274
Precio del aviso
USD 4.950
Escritura y honorarios~2%
USD 120
Sellos y tasas~0.5%
USD 25
Comision inmobiliaria~3%
USD 179

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 44.254/mes

Necesitas ingresos por $ 177.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.238) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 13.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2.079,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2.079,5% anual
Alquiler esperable
$ 13.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Manzana 70 2, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

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