Terreno en alquiler

ARS 23.000.000

Entrar te cuesta ~$ 73,8 M

Terreno en alquiler en Anisacate

Alquiler de Playa Mas Asadores en La Costa del Rio

Ruta 5 · Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 3.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anisacate, 3500 m², ARS 23.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 820,0% desde el 08/10/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 23.000.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Terreno disponible en alquiler ubicado en Anisacate, una zona en constante desarrollo y crecimiento. El lote cuenta con una superficie total de 3500 m² de topografía llana, ideal para el publico turístico y/o recreativo.- El sector ofrece un entorno natural y tranquilo, playa de estacionamiento, baños y asadores, característico del Valle de Paravachasca, con un perfil residencial y de esparcimiento. Cuenta con un acceso vehicular directo desde las vías principales de la localidad, lo que facilita la conectividad y el transporte de materiales o maquinarias. En las inmediaciones se encuentran comercios locales, servicios básicos y paradas de transporte público que garantizan una funcionalidad óptima para cualquier desarrollo.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 73.830.000

Primer mes: $ 23.000.000
Deposito1mes: $ 23.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 27.830.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 23.000.000

En 3 meses

~$ 24.163.948

En 12 meses

~$ 28.021.288

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 23.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Media Naranja3 min · 166 m

Polleria y fiambreria Ruta 53 min · 174 m

Verduleria Cesar · Ruta Provincial 54 min · 226 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Villa El Descanso1 min · 44 m

Plaza Los Niños del Valle6 min · 368 m

Plazoleta Nuestra Señora del Valle6 min · 398 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+820.0% total

08 de oct de 2026ARS 2.500.000 → ARS 23.000.000+820.00%

Ubicacion

Ruta 5, Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Abrir en Google Maps