Casa en venta

USD 87.000

= $ 133,2 M

Cuota UVA desde $ 756.542/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en la Carolina

tu casa en las sierras es esta

San Juan 44 · la Carolina, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 142 m²
Sup. total: 2.180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Carolina, 2 dormitorios, 142 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,4% desde el 06/03/2026 (de USD 95.000 a USD 87.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Viví la tranquilidad del río a pasos de tu casa. Ubicada en La Bolsa, a solo 1 cuadra del río, en un entorno natural único, con gran parque y árboles frutales que invitan a disfrutar al aire libre todo el año. Características principales: Casa desarrollada en una planta Living comedor chico y funcional Cocina independiente 2 dormitorios con placard Escritorio ideal home office o tercer dormitorio Baño completo con ducha Galería con vista al parque Quincho con asador Amplio parque con árboles frutales y entorno verde Se ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CAPITAL FEDERAL bs as Tejeda Cabrera Agero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.698

Precio del aviso: USD 87.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%: USD 435
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 756.542/mes

Necesitas ingresos por $ 3.026.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

DISPENSARIO COMUNAL DE VILLA LA BOLSA · centro de salud · publico14 min · 869 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.4% total

06 de mar de 2026USD 95.000 → USD 90.000-5.26%
14 de abr de 2026USD 90.000 → USD 87.000-3.33%

Ubicacion

San Juan 44, la Carolina, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

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