Dueño - Vendo casa en Anisacate
Garzón Maceda · La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en La Rancherita y Las Cascadas, 2 dormitorios, 110 m², USD 55.001 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 846 de la mediana (-40,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 846
- Mediana m²
- 118 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.001
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.940.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Garzón Maceda, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba