Casa en venta en El Descanso, Anisacate
Santa Fé 123 · La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 1.032 m²
Casa en La Rancherita y Las Cascadas, 3 dormitorios, 144 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 114.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 740 de la mediana (-15,5%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 11 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 114.000
- Mediana precio/m²
- USD 740
- Mediana m²
- 161 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Fé 123, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba