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Venta casa quinta en Valle de Anisacate
Caminos A Las Minas 0 · La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 427 m²
- Sup. total
- 28.500 m²
Casa en La Rancherita y Las Cascadas, 4 dormitorios, 427 m², USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 134,7% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 539 contra USD 259 de la mediana (+107,8%). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 259
- Mediana m²
- 378 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.030.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caminos A Las Minas 0, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba