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CASA QUINTA EN ANISACATE CÓRDOBA VENTA
Casa en venta
USD 260.000
= $ 395,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M

CASA QUINTA EN ANISACATE CÓRDOBA VENTA

Anisacate · La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
427 m²
Sup. total
28.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rancherita y Las Cascadas, 4 dormitorios, 427 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 165,3% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 609 contra USD 259 de la mediana (+134,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 259
Mediana m²
378 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA ANISACATE CÓRDOBA Ubicada en Anisacate, en un entorno natural y tranquilo, es la opción ideal para quienes buscan conectar con la naturaleza sin resignar espacio ni comodidad. Dos casas para disfrutar y descansar en grande... Sobre un imponente terreno de casi 3 hectáreas, esta propiedad combina amplitud, naturaleza y confort en cada rincón. Cuenta con 427,12 m² cubiertos, ideales para familias numerosas, Dispone de 5 dormitorios y 4 baños, ofreciendo comodidad y privacidad para todos. Casa principal + Casa secundaria Documentación: ESCRITURA Terreno: 28.500 m² (frente de 79 m) Servicio de agua y luz Gas envasado Piscina Solarium Galería Asador Gran parque Frutales ¡Y mucho más! Expensas: $0 Coordiná tu visita y enamorate de este lugar... ¡CONSULTAME POR MÁS INFORMACIÓN! Inmobiliaria adherida a Red tu Inmobiliaria KP453410 • KPT080905 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.456/mes

Necesitas ingresos por $ 8.985.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Autoservicio Cesar · Ruta Provincial 59 min · 549 m
Verduleria Cesar · Ruta Provincial 59 min · 560 m
Dulce Creacion · El Halcon10 min · 672 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Carlos Mazzetti4 min · 250 m
Plaza de los Tronquitos5 min · 335 m
Plaza Los Niños del Valle6 min · 385 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anisacate, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

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