venta
USD 150.000
Casa · 219m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Isla · 5 amb · 2 dorm · 219 m2 · hace 79 dias
Casa en venta en La Isla · 6 ambientes
Casa Sobre Calle Costanera Río en Villa Los Aromos - Av Los Aromos - Cordoba
172, Avenida Los Aromos SE, La Isla, Villa Los Aromos, Comuna de Villa Los Aromos, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · La Isla, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Isla, 6 ambientes, 120 m², USD 98.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Bellísima casa sobre Av Los Aromos esquina Las Acacias, calle de por medio con el Río Anisacate.
Es una casa ideal para vida familiar o para refugio de descanso.
La casa está construida sobre un lote esquina de 630 m2.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios, dos baños, una amplia cocina comedor integrada al living, en los exteriores cuenta con cochera, precioso quincho con asador, pileta de natación y pieza extra (tipo depósito).
Posee acceso por ambas calles.
Se encuentra a escasos metros del Balneario La Cascada, pero cuenta con un acceso directo al río justo en frente a la propiedad.
Su jardín está totalmente parquizado con árboles de gran porte y valor.
La zona ya cuenta con el servicio del gas natural.
Posee luz de Epec y agua de la Comuna de Villa Los Aromos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 104.419
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 849.413/mes
Necesitas ingresos por $ 3.397.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Autoservicio El Chiche2 min · 113 m
Bachitodo6 min · 359 m
Espacios verdes
Plaza Fellino Miotti5 min · 334 m
Paseo de la Virgen11 min · 723 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
172, Avenida Los Aromos SE, La Isla, Villa Los Aromos, Comuna de Villa Los Aromos, Pedanía Alta Gracia, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, La Isla, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
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