venta
USD 140.000
Casa · 118m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Villa El Descanso · 4 amb · 2 dorm · 118 m2 · hace 70 dias
Casa en venta en Villa El Descanso · 5 ambientes
Anisacate | Casa de Campo | 2000 m² | B° El Descanso
393, Santa Fe, Villa El Descanso, El Descanso, Anisacate, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Villa El Descanso, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 2.032 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa El Descanso, 5 ambientes, 220 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 6,2% desde el 17/06/2026 (de USD 80.000 a USD 75.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
RUARTE MOYANO Y ASOC. VENDE: Dos Casa ubicadas en Villa la Bolsa, un lugar con mucha vegetación, muy tranquilo, a cuadras del río Anizacate y al frente de la Iglesia Rusa.
Sobre calle Santa Fé una de las calles características de el Descanso La Bolsa.
Las casas se encuentrán una al lado de la otra con posibilidad de unificar lás 2 unidades DESCRIPCIÓN: Casa 1: • Living con Hogar • 2 Dormitorios • Cocina Comedor con salida a la galeria • Baño • Lavadero • Galeria Casa 2 • Cocina comedor • 1 dormitorio • Baño • Living Comedor DETALLES: • 2000 m2 con hermosos árboles • Cerramiento perimetral • Servicio de Luz (de epec) y Agua de red y telefono • Cuenta con gas natural en puerta( solo hay que abonar la obra de gas para la conección) • El lote se puede sudividir en 2 lotes de 1000m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.520
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 345
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 596.606/mes
Necesitas ingresos por $ 2.386.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
Panaderia Los Mellis · Ruta Provincial 54 min · 263 m
Polleria y fiambreria Ruta 57 min · 475 m
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Los Pinchos de la Muerte12 min · 772 m
Salud
DISPENSARIO COMUNAL DE VILLA LA BOLSA · centro de salud · publico16 min · 999 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.8% total
- 17 de jun de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%
- 18 de ago de 2026USD 75.000 → USD 69.000-8.00%
Ubicacion
393, Santa Fe, Villa El Descanso, El Descanso, Anisacate, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Villa El Descanso, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
