venta
USD 165.000
Casa · 202m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Villa los Aromos·5 amb · 3 dorm · 202 m2·hace 25 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Villa los Aromos · 4 ambientes
USD 148.000
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Casa en venta
USD 148.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Villa los Aromos · 4 ambientes
Casa en venta muy cerca del río anisacate – villa los aromos
Los Chañares 100, Villa los Aromos · Villa los Aromos, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Villa los Aromos
Pide USD 148.000, un 8% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Villa los Aromos publicados a menos de 10 cuadras de Los Chañares 100, Villa los Aromos.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 987lo normal · 915
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 137.255
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 764
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta con una casa principal de dos dormitorios, baño con antebaño, living/ comedor de muy buen nivel, cocina; un quincho/ garaje cerrado con baño con antebaño separado, con un dormitorio, asador y cocina, piscina con equipo completo, amplio parque y jardín.
Ubicada a 50 metros del río Anisacate
• Villa Los Aromos Córdoba
Techo: losa Pisos: cerámicos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 157.694 en total: USD 148.000 del aviso mas USD 9.694 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.329.112 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
Costo total realUSD 157.694
- Precio del aviso
- USD 148.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.582
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.329.112/mes
Necesitas ingresos por $ 5.316.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ex Combatientes de Malvinas) a 10 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Bachi de Todo12 min · 794 m
Mr.Muu12 min · 795 m
Croccantino12 min · 796 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 273 m
I.P.E.M. N° 419 PLINIO HUGO PUCHETA · secundaria · publica4 min · 273 m
J.DE INF. LOS AROMITOS · inicial · publica4 min · 279 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Ex Combatientes de Malvinas10 min · 655 m
Plaza de la Soberania Nacional11 min · 689 m
Plazoleta El Bosquecito · La Pampa12 min · 790 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa los Aromos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa los Aromos esta hoy en una mediana de USD 180.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa los Aromos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa los Aromos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa los Aromos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa los Aromos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Chañares 100, Villa los Aromos, Villa los Aromos, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba
