Casa en venta en Seccion B · 13 ambientes

Casa Quinta en Anisacate Córdoba Venta

695, Camino de las Minas, Sección B, Los Chañaritos, Valle de Anisacate, Anisacate, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Seccion B, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 13
Dormitorios: 5
Baños: 4
Sup. cubierta: 427 m²
Sup. total: 28.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion B, 13 ambientes, 427 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,5% desde el 02/10/2026 (de USD 260.000 a USD 230.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCEPCIONAL CASA QUINTA EN VENTA ANISACATE CÓRDOBA Ubicada en Anisacate, en un entorno natural y tranquilo, es la opción ideal para quienes buscan conectar con la naturaleza sin resignar espacio ni comodidad. Dos casas para disfrutar y descansar en grande... Sobre un imponente terreno de casi 3 hectáreas, esta propiedad combina amplitud, naturaleza y confort en cada rincón. Cuenta con 427,12 m² cubiertos, ideales para familias numerosas, Dispone de 5 dormitorios y 4 baños, ofreciendo comodidad y privacidad para todos. Casa principal + Casa secundaria Documentación: ESCRITURA Terreno: 28.500 m² (frente de 79 m) • Servicio de agua y luz • Gas envasado • Piscina • Solarium • Galería • Asador • Gran parque • Frutales ¡Y mucho más! Expensas: $0 Coordiná tu visita y enamorate de este lugar... CONSULTAME POR MÁS INFORMACIÓN!!! Inmobiliaria adherida a Red tu Inmobiliaria • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065

Precio del aviso: USD 230.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.027.621/mes

Necesitas ingresos por $ 8.110.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Autoservicio Cesar · Ruta Provincial 59 min · 549 m

Verduleria Cesar · Ruta Provincial 59 min · 560 m

Dulce Creacion · El Halcon10 min · 672 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plazoleta Carlos Mazzetti4 min · 250 m

Plaza de los Tronquitos5 min · 335 m

Plaza Los Niños del Valle6 min · 385 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.5% total

02 de oct de 2026USD 260.000 → USD 230.000-11.54%

Ubicacion

695, Camino de las Minas, Sección B, Los Chañaritos, Valle de Anisacate, Anisacate, Pedanía San Isidro, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Seccion B, La Rancherita y Las Cascadas, Cordoba

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