Terreno en venta en Haras del Sur IV
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Haras del Sur IV

Lote de 820 m² en Haras del Sur Iv - La Plata

Haras DEL SUR IV- Lote 166 · Haras del Sur IV, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur IV, 820 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.500). El m² de lote sale USD 43 contra USD 42 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 35.500
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
850 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haras del Sur IV

Descripcion

Lote de 20x41mts en Haras del Sur IV, La Plata. Ofrece el espacio ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno exclusivo. Ubicado en un country con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, el terreno se beneficia de una amplia gama de amenities. Disfruta de un centro de deportes, SUM, pileta, club house y seguridad privada. Aprovecha la tranquilidad de las zonas verdes, una laguna interior y una arboleda autóctona, todo dentro de un entorno seguro y controlado. Un lugar perfecto para construir un hogar en contacto con la naturaleza, sin sacrificar comodidad ni seguridad. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.603/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.411/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada11 min · 676 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada11 min · 678 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras DEL SUR IV- Lote 166, Haras del Sur IV, La Plata, Buenos Aires

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