Terreno en venta en Haras del Sur IV
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Haras del Sur IV

Terreno en Haras del Sur IV

Haras del Sur IV · Haras del Sur IV, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras del Sur IV, 880 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 51 de la mediana (-35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
820 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haras del Sur IV

Descripcion

Lote en Venta • 880 m² • Haras del Sur IV Lote en venta ubicado dentro del exclusivo barrio privado Haras del Sur IV, sobre la Autovía 2, a solo 40 minutos de Capital Federal y 30 minutos de La Plata. Con disposición interna y orientación noreste, el lote posee medidas irregulares y una superficie aproximada de 880 m². Acceso por calle asfaltada, con todos los servicios subterráneos (electricidad, agua, cloacas e internet) y seguridad privada las 24 horas. El barrio ofrece una infraestructura de primer nivel para disfrutar todo el año: Dos Club House con restaurante y salones de eventos Gimnasio y spa con piletas in/out Canchas de golf, tenis y fútbol Centro ecuestre con canchas de polo y pistas de equitación Laguna de 6 hectáreas para actividades náuticas Colegio privado bilingüe dentro del predio Haras del Sur IV y V conforman un megaemprendimiento pensado para combinar naturaleza, deporte y confort, con excelente conectividad y un entorno seguro e inigualable. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en calidad de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.120/mes

Necesitas ingresos por $ 1.012.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HARAS DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada10 min · 669 m
JARDIN DE INFANTES HARAS DEL SUR · inicial · privada10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras del Sur IV, Haras del Sur IV, La Plata, Buenos Aires

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