Casa 7 ambientes en venta en Calle 467 Grand Bell 1 5000, Grand Bell

Casa 7 ambientes en ventaen Calle 467 Grand Bell 1 5000, Grand Bell

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
350 m²

Precio frente a los parecidos de Grand Bell

Esta en lo normal

Pide USD 750.000, un 28% mas que lo normal entre los 10 casas de 7 ambientes en venta en Grand Bell publicados a menos de 5 cuadras de Calle 467 Grand Bell 1 5000.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.143lo normal · 1.6741.5121.849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² menos que lo normal para 7 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 7 ambientes
USD 585.784
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.305
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Gonzalo Giordano Casa en Venta en Barrio Grand Bell. Calle 467 e / 144 y 146 lote de 26x50 Casa de dos plantas, en planta alta se encuentran los cinco dormitorios, uno de ellos en suite. Todas las habitaciones poseen vestidor. Dos baños dobles. Y dos de las habitaciones con terraza. En planta baja tenemos Cocina , Comedor y living integrado con gran barra desayunadora. Todas las aberturas son de aluminio con vidrios DVH y mosquiteros ,calefacción central y aire acondicionado con un motor para cada planta. Nos encontramos también ,con un lavadero , un toilette y una habitación de servicio todo en planta baja. Gran quincho con parrilla eléctrica con asador, cocina con horno industrial , lavavajillas , heladera y freezer. Baño completo. Amplia Galería. Pileta de 9x5 con borde infinito , riego automático , grupo electrógeno a gas. Cochera techada para 3 autos y descubierta para 5 Toda la casa cuenta con cámaras de seguridad. La casa tiene 4 años de antigüedad y se vende amueblada. Puede financiar. --LAS EXPENSAS SON LAS QUE DETERMINE EL ADMINISTRADOR DEL CONSORCIO -- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 467 Grand Bell 1 5000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº946 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica15 min · 954 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Grand Bell

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Grand Bell esta hoy en una mediana de USD 614.500, un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Grand Bell

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 614.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Grand Bell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 467 Grand Bell 1 5000, Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

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