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Terreno en venta en Camino Blanco
Terreno en venta
USD 359.500
+ ARS 1.680.000 de expensas
= $ 570,9 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M

Terreno en venta en Camino Blanco

Terreno en Venta en Poligono Industrial Malagueño Fase II

Avenida Italia - RP E 81, Ampliación La Perla, Camino Blanco, La Perla, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Camino Blanco, La Perla, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
9.271 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Camino Blanco, 9271 m², USD 359.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión, zona en crecimiento y de gran demanda!! Terreno en venta en Polígono Industrial Malagueño, Fase 2. El parque industrial cuenta con : -seguridad y alumbrado publico -calles compactadas con cordón cuneta y rotondas preparados para la circulación de transporte pesado -Ubicación estratégica, fácil acceso a Córdoba Capital por la ruta Nacional 20, menos de 8kms. Servicios: Energía eléctrica para alta demanda, agua potable, red gas natural ininterrumpida (provisión constante), hidrantes para bomberos y fibra óptica. Actualmente se encuentran instaladas importantes industrias. Superficie total 9.270,61 m2 ( medidas aprox, frente 51m x fondo 182m) Dispone de escritura Para mas información no dude en contactarse a nuestros números. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 383.048
Precio del aviso
USD 359.500
Escritura y honorarios~2%
USD 8.700
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.798
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.242.779/mes

Necesitas ingresos por $ 12.971.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO PERIFERICO Nº 3 LA PERLA · centro de salud · publico11 min · 687 m
PUESTO SANITARIO YOCSINA · centro de salud · publico13 min · 822 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Italia - RP E 81, Ampliación La Perla, Camino Blanco, La Perla, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Camino Blanco, La Perla, Cordoba

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