Casa en venta en Nuevo Malagueño
Casa en venta
USD 215.000
+ ARS 121.000 de expensas

Casa en venta en Nuevo Malagueño

Casa a La Venta a Estrenar Nuevo Malagueño 2 Dorm.

Nuevo Malagueño, La Perla, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina · Nuevo Malagueño, La Perla, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Malagueño, 2 dormitorios, 163 m², USD 215.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ofrecemos a la venta casa de dos plantas en Nuevo Malagueño. P.B Living comedor con cocina integrada con alacenas y bajo mesada Toilette. Galería con asador Lavadero con tender Cochera P.A 2 dormitorios con placares completos Baño completo con antebaño Escritorio ENTREGA AGOSTO 2025 -Incluye: • Aberturas con DVH • Calefacción central -Tanque agua con bomba presurizada. -Pre instalación aire acondicionado. -Placares, vestidor, mobiliario cocina y lavadero en Mdf con diseño a elección. -No incluye ni tampoco su instalacion: Espejos, artefactos iluminación, cortinas, ventiladores, aires acondicionados, alarma ni domótica. -No incluye su provisión pero si su instalación: Caldera, anafe, extractor y hornos BAÑOS Y GRIFERIAS -Griferia de baños marca Piazza línea Nex con bachas de apoyo marca Piazza. -Sanitarios marca Rocca modelo dama senso con excepción toillete modelo Hall. -Vanitoris de Mdf con mesada de granito. -Griferia cocina Fv Libby con bacha Johnson y granito. -Griferia lavadero Fv Arizona con mesada granito. -Incluye: -Tanque agua con bomba prezurizada. -Pre instalación aire acondicionado. -Placares, vestidor, mobiliario cocina y lavadero en Mdf con diseño a elección. -No incluye ni tampoco su instalacion: Espejos, artefactos iluminación, cortinas, ventiladores, aires acondicionados, alarma ni domótica. -No incluye su provisión pero si su instalación: Caldera, anafe, extractor y hornos Nuevo Malagueño -sobre colectora de ruta 20 (autopista Córdoba-Carlos Paz)- a 10 minutos de Carlos Paz y 15 minutos de Córdoba, es un desarrollo pensado en base a las tendencias urbanas contemporáneas. Un barrio que combina arquitectura, diseño y paisajismo. Inmerso en un bosque, se destaca por su gran boulevard central, sus ciclovías, sus parques y el enfoque de sus proyectos en armonía con el entorno natural. AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 229.082
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.870.959/mes

Necesitas ingresos por $ 7.483.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA GABRIELA MISTRAL · primaria · publica15 min · 942 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica15 min · 958 m
INSTITUTO SECUNDARIO YOCSINA · secundaria · privada15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nuevo Malagueño, La Perla, Municipio de Malagueño, Pedanía Calera, Departamento Santa María, Córdoba, X5186, Argentina, Nuevo Malagueño, La Perla, Cordoba

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