Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en San Javier

Terreno en Las Chacras - Villa de Las Rosas

Terrenos Exclusivos!! en Traslasierra > Las Chacras > Villa de Las Rosas · San Javier, La Paz, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 2500 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 9 de la mediana (-34,8%).

Historial de precio: Baja acumulada de 30,0% desde el 28/09/2026 (de USD 20.000 a USD 14.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
2563 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Terrenos en un punto paradisíaco de Las Chacras norte a 25 km de Nono Al ser dueño de un terreno en las sierras, tienes la libertad de diseñar y construir tu espacio soñado, ya sea una casa de retiro, un refugio vacacional, o incluso un negocio como un bed and breakfast. Tienes un lienzo en blanco para plasmar tu visión. Comprar un terreno en las sierras es más que una simple adquisición inmobiliaria; es invertir en un estilo de vida, en un refugio personal y, potencialmente, en un futuro próspero. En Esta ocasión presentamos a la venta una hectárea (10.000 m2) dentro de la cual puedes seleccionar el tamaño que requieras a partir de los 2.500 m2. El precio varía de acuerdo a la ubicación y cantidad de metros cuadrados de la parcela. Al comprar una extensión más grande de tierra, el comprador tiene un mayor poder de negociación ya que el vendedor está dispuesto a reducir el precio por metro cuadrado para garantizar una venta más significativa y rápida. Me complace informar que estoy disponible para coordinar y facilitar visitas a los terrenos que tenemos en oferta. Entiendo la importancia de ver y experimentar personalmente el espacio antes de tomar una decisión de inversión. Con derechos posesorios comprobables * Planos aprobados por Municipalidad y Catastro * Servicio de luz disponible Quedo a disposición para mayor información y asesoramiento. Te brindamos total acompañamiento confiabilidad y profesionalismo. contacto: Marcos Lopéz Baena Propiedades 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.339/mes

Necesitas ingresos por $ 505.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Becerra3 min · 217 m
Educacion
ESCUELA ADOLFO KAPELUSZ · primaria · publica7 min · 455 m
J.DE INF. ADOLFO KAPELUSZ · inicial · publica7 min · 459 m
Espacios verdes
Plaza Las Chacras2 min · 105 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-30.0% total
USD 20.000USD 14.00020 de sept de 202628 de sept de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 20.000 → USD 14.000-30.00%

Ubicacion

Terrenos Exclusivos!! en Traslasierra > Las Chacras > Villa de Las Rosas, San Javier, La Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Javier

Busquedas relacionadas

USD 14.000
Terreno en venta
WhatsApp