venta
USD 12.000
Terreno · 1525m²
San Javier · 1525 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Javier
Terrenos en Las Chacras de Villa de Las Rosas Traslasierra!
Terrenos Bellos, Hermosos!! EN LAS Chacras DE Villa DE LAS Rosas !! Traslasierra!! · San Javier, La Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.563 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Javier, 2563 m², USD 30.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,5% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 8 de la mediana (+48,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 8
- Mediana m²
- 2500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Javier
Descripcion
Terrenos con ubicación y con vistas UNICAS !! Presentamos un LOTEO EN LAS CHACRAS NORTE Barrio "El Algarrobal" todo monte nativo a 3 km de la plaza de Villa de Las Rosas!! Dispone de 7 terrenos con las siguientes superficies: 1. terreno publicado: de 2.563 m2 2. Sup. 2.881 m2 3. Sup. 2.859 m2 4. Sup. 2.624 m2 5. Sup. 2.601 m2 6. Sup. 2.579 m2 7. Sup. 7.651 m2 FACTIBILIDAD de electricidad y agua corriente.
Plano de mensura.
Con Derechos Posesorios.
Estoy a disposición para mayor información y asesoramiento.
Te brindamos total acompañamiento confiabilidad y profesionalismo.
FERNANDA CISNEROS.
López Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.497
- Precio del aviso
- USD 30.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 738
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 152
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.107
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 266.836/mes
Necesitas ingresos por $ 1.067.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Becerra3 min · 217 m
Educacion
ESCUELA ADOLFO KAPELUSZ · primaria · publica7 min · 455 m
J.DE INF. ADOLFO KAPELUSZ · inicial · publica7 min · 459 m
Espacios verdes
Plaza Las Chacras2 min · 105 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrenos Bellos, Hermosos!! EN LAS Chacras DE Villa DE LAS Rosas !! Traslasierra!!, San Javier, La Paz, Cordoba
