Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en San Javier

Terrenos en Las Chacras de Villa de Las Rosas Traslasierra!

Terrenos Bellos, Hermosos!! EN LAS Chacras DE Villa DE LAS Rosas !! Traslasierra!! · San Javier, La Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.563 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 2563 m², USD 22.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 27,9% desde el 02/10/2026 (de USD 30.500 a USD 22.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terrenos con ubicación y con vistas UNICAS !! Presentamos un LOTEO EN LAS CHACRAS NORTE Barrio "El Algarrobal" todo monte nativo a 3 km de la plaza de Villa de Las Rosas!! Dispone de 7 terrenos con las siguientes superficies: 1. terreno publicado: de 2.563 m2 2. Sup. 2.881 m2 3. Sup. 2.859 m2 4. Sup. 2.624 m2 5. Sup. 2.601 m2 6. Sup. 2.579 m2 7. Sup. 7.651 m2 FACTIBILIDAD de electricidad y agua corriente. Plano de mensura. Con Derechos Posesorios. Estoy a disposición para mayor información y asesoramiento. Te brindamos total acompañamiento confiabilidad y profesionalismo. FERNANDA CISNEROS. López Baena Propiedades CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.121/mes

Necesitas ingresos por $ 788.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Becerra3 min · 217 m
Educacion
ESCUELA ADOLFO KAPELUSZ · primaria · publica7 min · 455 m
J.DE INF. ADOLFO KAPELUSZ · inicial · publica7 min · 459 m
Espacios verdes
Plaza Las Chacras2 min · 105 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-27.9% total
USD 30.500USD 22.00020 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 30.500 → USD 22.000-27.87%

Ubicacion

Terrenos Bellos, Hermosos!! EN LAS Chacras DE Villa DE LAS Rosas !! Traslasierra!!, San Javier, La Paz, Cordoba

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