venta
USD 50.000
Terreno en Venta en Las Chacras, San Javier
Las Chacras · 3675 m2 · hace 68 dias
Terreno en venta en Las Chacras
Terreno en Las Chacras
BELGRANO · Las Chacras, La Paz, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Chacras, USD 280.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 700,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~87,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 3037 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Chacras
Descripcion
escritura
agua de perforación
luz
hermosa vista
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 298.340
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.420.214/mes
Necesitas ingresos por $ 9.680.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Becerra3 min · 216 m
Educacion
ESCUELA ADOLFO KAPELUSZ · primaria · publica7 min · 455 m
J.DE INF. ADOLFO KAPELUSZ · inicial · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza Las Chacras2 min · 105 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BELGRANO, Las Chacras, La Paz, Cordoba
