venta
USD 50.000
Terreno en Venta en Las Chacras, San Javier
Las Chacras · 3675 m2 · hace 114 dias
Terreno en venta en Las Chacras
Terreno en las chacras
Belgrano , Las Chacras · Las Chacras, La Paz, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Chacras, USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 42.500
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 2400 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Chacras
Descripcion
escritura
servicios
hermosa vista
loteo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.638
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 220.379/mes
Necesitas ingresos por $ 881.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano , Las Chacras, Las Chacras, La Paz, Cordoba
