Terreno en venta en La Paz
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en La Paz

Lote en barrio cerrado en la paz - traslasierras

Tierra Cristal , La Paz · La Paz, La Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Descripcion

Vitullo comercializa terreno de 1500 m2 en barrio semi-cerrado "Tierra Cristal", situado en La Paz, valle de Traslasierras. Cuenta con un entorno súper tranquilo de casas familiares de construcción tradicional todas de ladrillo visto, con inmejorable vista a las Sierras. El terreno posee derecho a agua de perforación y derecho a colocación de medidor de energía eléctrica. El barrio cuenta con código de edificación y de convivencia para lograr una mejor armonía, espacios verdes y principalmente tranquilidad. Escritura inmediata. (En cartel de identificación de las propiedades figura como lote n°19) Coordenadas: -32.20.31.093, -65.0410550

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.786 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 786 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en La Paz

El precio de terrenos en La Paz esta hoy en una mediana de USD 8 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 8/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en La Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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