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Terreno en venta en La Paz
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,9 M
Cuota UVA desde $ 90.202/mes · ingresos $ 360.810
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Paz

"cruz de caña - la paz - traslasierra . lote de 1000 mts2

Publica ( Cruz De Caña ) , La Paz · La Paz, La Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Descripcion

"Lotes en Microclima CRUZ de CAÑA • LA PAZ • TRASLASIERRA • CORDOBA Lote de 1000 mt2 mensurado y alambrado, Tierra Fértil, apta para Frutales, Verduras y Flores. Vista a la Sierra de Los Comechingones y Sierras Grandes de San Luis. Ideal Casa de Familia. Entorno Natural con aire puro, arboles centenarios y hierbas medicinales, canto de pájaros y fauna autóctona. Disponibilidad de Agua Corriente. Energía electrica disponible. Posesion veinteañal comprobables con documentacion respaldatoria al dia Ubicado a a 300 mts. de la Ruta Provincial 14. A sólo 5 KM ó 10 Minutos de MERLO • SAN LUIS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.655 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Urquiza) a 6 minutos.

Educacion
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica14 min · 914 m
ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica14 min · 914 m
Espacios verdes
Plaza Nicolas Urquiza6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Paz

El precio de terrenos en La Paz esta hoy en una mediana de USD 8 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 8/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en La Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

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