Hotel en venta en La Ramada
Hotel en venta
USD 200.000

Hotel en venta en La Ramada

Cabañas en venta en traslasierra, córdoba

Traslasierra, AR-CB6-2 100 · La Ramada, La Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en La Ramada, 174 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.149 contra USD 1.192 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.192
Mediana m²
151 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Ramada

Descripcion

Cabañas en venta en Traslasierra, Córdoba. > ALTO POTENCIAL DE INVERSION EN UN LUGAR SOÑADO < > Terreno de más de 1 hectárea con bosque nativo. > Ubicado en Bajo de las Maravillas – La Ramada, a tan solo 2 km de Merlo, San Luis. >Múltiples destinos. Actualmente usado para retiros, seminarios, bed and breakfast >En funcionamiento. Título perfecto. > La casa construida en 2016. Actualmente para 9 personas. • Sup cubierta aprox 100m2 y una galería techada de 24 m2 que alarga el living. • Sala de estar con cocina integrada. La cocina posee horno profesional. • Dos amplios dormitorios con entrada/salida independiente, uno de ellos en suite con vestidor. • Dos baños, uno de ellos en suite. • Calefacción por salamandra en living y estufa tiro balanceado en el resto de los ambientes. • Ventiladores de techo en todos los ambientes. • Amplios ventanales con increíbles visitas a las sierras. • La galería podría cerrarse para armar una nueva habitación. > Dos lofts monoambientes de aprox 25 m2 cada uno con baño y cocina. Capacidad 3 personas en cada uno. > Piscina de 10 x 3,5m con solarium · ENERGÍA ELÉCTRICA trifásica provista por CEMDO. · AGUA POTABLE de vertiente, provista por la Municipalidad de La Paz. (Tiene dos cisternas enormes que acumulan agua además del tanque) · GAS ENVASADO. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4% AR-CB6-2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.728.725/mes

Necesitas ingresos por $ 6.914.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
POETA ANTONIO ESTEBAN AGUERO · inicial/primaria · publica14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Traslasierra, AR-CB6-2 100, La Ramada, La Paz, Cordoba

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