Casa en venta en La Paz
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en La Paz

Pública S/N · La Paz, La Paz, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Paz, 68 m², USD 70.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.029 contra USD 1.000 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Paz

Descripcion

? Vitullo Gestión Inmobiliaria comercializa excelente propiedad en barrio semi-cerrado “Tierra Cristal” Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta hermosa propiedad ofrece tranquilidad, privacidad y conexión con la vegetación autóctona de la zona. La vivienda cuenta con 68 m² cubiertos, distribuidos en cocina-comedor, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de una galería semi cubierta de 9x9 metros con asador, ideal para disfrutar al aire libre en reuniones familiares o con amigos. El inmueble se encuentra implantado sobre un amplio terreno de 1.600 m², brindando la posibilidad de proyectar futuras ampliaciones o disfrutar de espacios verdes únicos. Una gran oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona en pleno crecimiento, con la tranquilidad de un entorno semi-cerrado y el encanto del paisaje se Coordenadas: -32.218110, -65.051888

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.990/mes

Necesitas ingresos por $ 2.435.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Paz

Mediana del barrio
USD 86.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en La Paz es USD 86.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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