Casa en venta en La Paz

RED INMOBILIARIA VENDE María Estela Carballo Matr. 04-2142 ¡Oportunidad en La Paz, Valle de Traslasierra! * Se ofrece hermosa casa en venta, de excelente calidad constructiva en La Paz, departamento San Javier, Córdoba. Ubicado al pie de la montaña, este hermoso lugar ofrece vistas inigualables y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. * OPCION 1: La vivienda se ofrece a la venta  de manera independiente, la cual forma parte de un complejo donde encontraremos también 2 Cabañas con Acceso Independiente Sur + Pileta de 10x4 m, emplazadas en un gran parque de 1500 m2,  brindando así, la posibilidad de vender de manera independiente también las Cabañas + Pileta como inversión turística, o bien el complejo completo en un terreno parquizado de 3000 m2 totales. *Propiedad de fácil acceso, a 10 cuadras de la Plaza principal de La Paz. * Descripción de la propiedad: (Vivienda Principal) La vivienda cuenta con 80 m2 Cubiertos + 27 m2 Semicubiertos, emplazada sobre un amplio parque de 1000 m2 * Distribución y características: La implantación de la vivienda se localiza en el lateral Oeste del Terreno, con retiro lateral quedando la misma exenta en el predio. El acceso principal con orientación Este; Accesos secundarios: Dormitorio con salida a Patio norte (Sector de Acceso a la Propiedad), y Cocina/Galería con acceso Sur. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso Estar • Comedor • Cocina • comedor integrada con sector de lavandería. • Baño Principal completo con Ducha • Galería con parrilla • 2 Dormitorios: 1 Principal amplio e iluminado con Baño en Suite + Sector de Servicio de mesada + bacha: brindando la misma la posibilidad de dividir la vivienda y obtener una renta. Salida independiente hacia Patio, sector del ingreso a la Propiedad, donde encontraremos el perímetro cercado + portón corredizo. • Cochera Semicubierta * Calidad Constructiva destacada: La Propiedad fue desarrollada en 2 etapas: Primera etapa: ( Ver datos ) Construcción en bloques de Hormigón con revestimiento interior en Durlock y cámara de aire, logrando una excelente aislación térmica, fresco en verano y cálido en Invierno. Segunda etapa: (2024 • 2025) Construida con doble muro: ladrillo macizo exterior, cámara de aire y ladrillo hueco interior, optimizando aun mas el confort térmico. En esta etapa se adicionaron 2 habitaciones amplias, ambas con salida al exterior, lo que aporta gran luminosidad y ventilación. Una de ellas con Baño en suite brindando comodidad y mayor privacidad. • Cuenta con tanque de agua y cisterna, asegurando el suministro permanente. • Se vende amoblada, lista para habitar o generar renta inmediata! Una propiedad sólida, moderna y funcional, en una zona de gran crecimiento y entorno natural único. ESCRITURA VALOR: 100.000 USD Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. * OPCION 2: Cabañas + Pileta de 10 x 4 m:  Predio parquizado de 1500 m2 Aprox. • Acceso Independiente Sur, cercado +  Portón corredizo. • 2 unidades completamente equipadas, listas para continuar con su respectiva clientela activa. -Capacidad para 4 personas cada unidad (cama matrimonial + 2 camas de 1 plaza) • 80 m2 Cubiertos Totales -1 Dormitorio cada una -Baño completo -Galería con asador individual para cada unidad. -Cochera semicubierta para 2 vehículos. VALOR: 120.000 USD *OPCION 3: COMPLEJO COMPLETO CASA PRINCIPAL + CABAÑAS CON PILETA. • Superficie Total del terreno: 3.000 m2, (Frente: 30 m; Fondo: 100 m) cercado, doble ingreso a la propiedad por ambos extremos. ESCRITURA VALOR DEL COMPLEJO: 198.000 USD. Entrega mas financiación a convenir. Se recibe vehículo como parte de pago. • Amplio parque invita al descanso y al disfrute al aire libre, acompañado por una pileta de 10 x 4 metros que se integra perfectamente con el paisaje serrano. Una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico, en una de las zonas más encantadoras de Traslasierra. * El complejo tiene múltiples opciones de intervencion: pueden anexarse nuevas Cabañas ya que cuenta con un gran predio. Dividir la vivienda principal, unificar las unidades de Cabañas, etc. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este hermoso lugar!...contáctanos y coordinamos una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.