Casa en venta en San Javier · 8 ambientes
Casa en venta
USD 191.000

Casa en venta en San Javier · 8 ambientes

Gran Casa con 2 Cabañas en La Paz, Traslasierra

Loma Bola, La Paz San Javier - Córdoba · San Javier, La Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier, 8 ambientes, 144 m², USD 191.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran casa con dos cabañas en La Paz, Traslasierra En Loma Bola, La Paz, San Javier, se encuentra esta amplia propiedad emplazada sobre un terreno de 3.000 m², en un entorno natural privilegiado y con hermosas vistas abiertas hacia las sierras. La propiedad está compuesta por una gran casa principal y dos cabañas independientes, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda amplia, una casa de descanso o una propiedad con espacios adicionales para recibir familiares, invitados o generar una renta turística. Se encuentra a 10 cuadras del centro de La Paz, en una ubicación que combina la tranquilidad característica de Traslasierra con una buena cercanía a los servicios y comercios de la localidad. Casa principal La vivienda principal cuenta con amplios y cómodos ambientes: Sala de estar y comedor. Cocina comedor. 2 dormitorios. Dormitorio principal en suite. Baño completo. Galería cubierta utilizada como cochera. Cisterna. La construcción posee doble pared y cámara de aire en los dormitorios, aportando mayor confort durante todo el año. El living y la cocina están revestidos íntegramente en Durlock con cámara de aire, brindando un adecuado aislamiento térmico y acústico. Además, la distribución permite la posibilidad de dividir la vivienda en dos unidades independientes, generando distintas alternativas de uso. Dos cabañas La propiedad cuenta también con dos cabañas independientes, ambas completamente equipadas. Cada una dispone de: Cocina comedor. Dormitorio. Antebaño. Baño completo. Galería cubierta. Parrilla. Cochera semicubierta. Cisterna. Estos espacios ofrecen la posibilidad de alojar cómodamente a familiares e invitados o destinarlos al alquiler temporario. Espacios exteriores El amplio terreno cuenta con un gran parque completamente parquizado, acompañado por espacios pensados para disfrutar del entorno serrano. Entre sus comodidades encontramos: Piscina de 10 x 4 metros, revestida en azulejos. Solárium. Cerco perimetral de seguridad. Amplios espacios verdes. Vistas panorámicas a las sierras. Una propiedad para disfrutar y aprovechar Por sus dimensiones, distribución y características, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades, tanto para quienes buscan establecerse en Traslasierra como para quienes desean contar con una vivienda de descanso y espacios independientes para obtener una renta mediante alquileres temporarios. Se encuentra en excelente estado de conservación, posee escritura perfecta y no tiene expensas. Una propuesta para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la tranquilidad, en una de las zonas más atractivas de Traslasierra. Precio: USD 191.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.510
Precio del aviso
USD 191.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.622
Sellos y tasas~0.5%
USD 955
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.933

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.689.666/mes

Necesitas ingresos por $ 6.758.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MARIA EUDORA CARRERA ZEBALLOS DE NECCO · primaria · publica6 min · 407 m
J.DE INF. MARIA EUDORA CARRERA DE NECCO · inicial · publica6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Loma Bola, La Paz San Javier - Córdoba, San Javier, La Paz, Cordoba

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