venta
USD 130.000
Casa en Venta en Las Chacras, San Javier
Las Chacras · 0 amb · 2 dorm · 95 m2 · hace 115 dias
Casa en venta en Las Chacras · 0 ambientes
Casa en las chacras
Belgrano , Las Chacras · Las Chacras, La Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Chacras, 2 dormitorios, 84 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.786 contra USD 1.368 de la mediana (+30,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.368
- Mediana m²
- 95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Chacras
Descripcion
Casa con diseño reconocido en barrio privado.
Totalmente equipada y con hermoso entorno y vista
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.322.362/mes
Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano , Las Chacras, Las Chacras, La Paz, Cordoba
