venta
USD 150.000
Casa en Venta en Las Chacras, San Javier
Las Chacras · 0 amb · 2 dorm · 84 m2 · hace 115 dias
Casa en venta en Las Chacras · 0 ambientes
Casa en las chacras
Belgrano , Las Chacras · Las Chacras, La Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Chacras, 2 dormitorios, 95 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.368 contra USD 1.786 de la mediana (-23,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.786
- Mediana m²
- 84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Chacras
Descripcion
FINANCIAMIENTO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.515
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.146.047/mes
Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano , Las Chacras, Las Chacras, La Paz, Cordoba
