Casa en venta en La Paz · 0 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en La Paz · 0 ambientes

Casa Cabañas en Venta - La Paz

Casa Amoblada en La Paz - Traslasierra · La Paz, La Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baños
4
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Paz, 2 dormitorios, 80 m², USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 923 de la mediana (+35,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 48,3% desde el 27/07/2026 (de USD 193.500 a USD 100.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en La Paz

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI 7506 Oportunidad en La Paz, Valle de Traslasierra! Se ofrece complejo en venta en La Paz, departamento San Javier, Córdoba. Ubicado al pie de la montaña, este hermoso lugar ofrece vistas inigualables y un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. A 10 cuadras de la Plaza principal de La Paz. * Descripción de la propiedad: Gran terreno de 3.000 m2, cercado, doble ingreso a la propiedad por ambos extremos. El complejo se conforma de 1 vivienda principal y 2 Cabañas con acceso independiente. Características: + Casa principal de excelente calidad constructiva, dispone de: • 2 dormitorios amplios y luminosos • 2 baños, (1 en suite) pensada para el confort diario. • Cocina sectorizada con barra desayunadora • Living- comedor amplio • Galería + 2 Unidades de Cabañas con acceso independiente, perfectas para recibir huéspedes o generar ingresos a través de alquiler turístico. • 1 Dormitorio cada una, capacidad para 4 personas cada cabaña (cama matrimonial + 2 camas de 1 plaza) • 1 Baño completo • Incluye equipamiento en ambas unidades • Galería con asador independiente para cada unidad. -Cochera semicubierta para 2 vehículos. Amplio parque invita al descanso y al disfrute al aire libre, acompañado por una pileta de 10 x 4 metros que se integra perfectamente con el paisaje serrano. Una oportunidad única tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico, en una de las zonas más encantadoras de Traslasierra. * El complejo tiene múltiples opciones de inversión: pueden anexarse nuevas Cabañas ya que cuenta con un gran predio, como también la posibilidad de dividir la vivienda principal en 2 unidades gracias a su distribución funcional para generar otra renta. Precio: 193.500 USD Se escuchan ofertas de contado. Entrega mas financiación a convenir. Contactanos y coordinamos una visita! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 870.952/mes

Necesitas ingresos por $ 3.483.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Autoservicios La Paz1 min · 69 m
El Sueño de Mi Viejo1 min · 80 m
Zabala2 min · 111 m
Educacion · 5 en la zona
C.E.N.M.A. VILLA DOLORES ANEXO SEDE LA PAZ · adultos · publica2 min · 123 m
ESCUELA JOSE MARIA PAZ · primaria · publica2 min · 123 m
J.DE INF. GRAL. JOSE MARIA PAZ · inicial · publica3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-48.3% total
USD 193.500USD 100.00010 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 193.500 → USD 100.000-48.32%

Precios de casas de 2 dormitorios en La Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 100.000+33.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 100.00020 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Casa Amoblada en La Paz - Traslasierra, La Paz, La Paz, Cordoba

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