Local en venta en Cotorra al 100, Lowo Che Oeste

Local en ventaen Cotorra al 100, Lowo Che Oeste

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
892 m²

Descripcion

En venta Espacioso galpón ubicado estratégicamente en la esquina de las calles Cotorra y Zorzal, en el tranquilo barrio de Lowo Che, Toay. Este inmueble se encuentra a tan solo unos metros de la Avenida Perón, la principal vía de conexión entre Santa Rosa y Toay, lo que le confiere una ubicación privilegiada y de fácil acceso. El galpón cuenta con una superficie cubierta de 400 m2, ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades comerciales o industriales. Su diseño permite el ingreso tanto por la calle Cotorra como por la calle Zorzal, facilitando el acceso y la logística de operaciones. Dispone de servicios esenciales como electricidad y gas natural, asegurando el funcionamiento eficiente de cualquier actividad que se desee desarrollar en el lugar. La orientación sur del galpón ofrece una iluminación natural adecuada a lo largo del día. Con un terreno de 45 metros de frente y una profundidad de 20 metros, este galpón es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con grandes posibilidades de expansión y desarrollo en una zona en crecimiento. Ideal tanto para uso propio como para inversión, este espacio ofrece potencial tanto por su tamaño como por su ubicación estratégica en el corazón de Toay. No pierda la oportunidad de adquirir este galpón con un gran potencial. Contáctenos para más información y para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Cotorra al 100, Lowo Che Oeste, Toay, La Pampa

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USD 155.000
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