Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Centro

Oportunidad Para Desarrollistas o Inversores

Av. San Martín Oeste 179 · Centro, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 280 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 512,2% por encima de la mediana del set (USD 24.500). El m² de lote sale USD 536 contra USD 89 de la mediana (+501,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
275 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Lote estratégico para desarrollo inmobiliario sobre Av. San Martín Oeste Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo en una de las arterias más importantes de Santa Rosa. Ubicado sobre Av. San Martín Oeste N°179, en pleno sector céntrico y dentro de un consolidado corredor comercial, este inmueble ofrece condiciones ideales para proyectos residenciales, comerciales o de usos mixtos, con una ubicación de alta visibilidad y permanente circulación. El lote cuenta con 11,15 metros de frente por 25 metros de fondo, conformando una superficie aproximada de 280 m², y dispone de demolición aprobada, permitiendo comenzar un nuevo desarrollo sin demoras administrativas. Su zonificación y ubicación lo convierten en una excelente alternativa para la construcción de un edificio en altura, complejo de departamentos, oficinas, locales comerciales o emprendimientos de uso mixto, aprovechando el importante crecimiento que presenta este sector de la ciudad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1457

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.321.425/mes

Necesitas ingresos por $ 5.285.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. San Martín Oeste 179, Centro, Santa Rosa, La Pampa

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