venta
USD 150.000
Terreno · 280m²
Centro · 280 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Centro
Lotes-terreno en cañuelas-santa maria 1
Combate Del Rio Paraná- B° Santa Maria 1 · Centro, Santa Rosa, La Pampa
Caracteristicas
- Sup. total
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 275 m², USD 19.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 24.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 89 de la mediana (-22,4%).
Historial de precio: Baja acumulada de 13,6% desde el 30/09/2026 (de USD 22.000 a USD 19.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 24.500
- Mediana precio/m²
- USD 89
- Mediana m²
- 275 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro
Descripcion
LOTE A LA VENTA EN BARRIO ABIERTO SANTA MARIA,LOCALIDAD DE SANTA ROSA, CAÑUELAS, SOBRE CALLE PRINCIAL A SOLO 1 CUADRA DE LA PLAZA Y A DOS DE RUTA 3 (LOTE 10- MZ 5m-qta 5) EL LOTE MIDE 275M2 (11X25) *CERCADO HORMIGON PERIMETRAL *PILAR DE LUZ CON MEDIDOR *POZO DE AGUA CON BOMBA 1HP *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Entre calles: 3 de septiembre de 1812 y 20 de febrero de 1813
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 167.154/mes
Necesitas ingresos por $ 668.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.6% total
- 30 de sept de 2026USD 22.000 → USD 19.000-13.64%
Ubicacion
Combate Del Rio Paraná- B° Santa Maria 1, Centro, Santa Rosa, La Pampa
