Departamento en alquiler en Congreso
Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en alquiler en Congreso

Departamento en Santa Rosa

Avenida Luro al 1200 · Congreso, Santa Rosa, La Pampa

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Congreso, ARS 430.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,1% por debajo de la mediana del set (ARS 642.500). Con expensas el costo total es ARS 460.000, 28,4% por debajo del costo total tipico (ARS 642.500); las expensas pesan 7,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 642.500/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Congreso

Descripcion

ALQUILER | DEPARTAMENTO | ZONA AV. LURO *Características: Departamento contrafrente, 1 dormitorios, baño, cocina comunicada con living comendor y balcón. *Ubicación: Calle Av. Luro N° 1213 ( entre Medici y Congreso ). *Zona: Av. Luro, barrio Congreso. *Tenencia de animales Prohibida. *Capacidad máxima : 2 personas. *Expensas: $30.000 aproximado + impuestos municipales $40.000. *Servicios: Electricidad, Gas natural | Alumbrado público | Cloacas, Agua corriente | Asfalto | Internet y cable sugerimos contactarse con prestadoras. CONDICIONES GENERALES Deberás contar con con el dinero para cubrir: * Un mes de Alquiler. * Un mes de depósito en garantía. * Honorarios inmobiliarios: “Solo si el destino es comercial”. * Impuestos Municipales. * Impuestos de sellos. * Certificación de firmas. * Deberás presentar al menos 2 garantes con recibos de ingresos. ( La suma de los recibos de ingresos de los garantes deberán superar 5 veces el valor de alquiler), • * Duración de contrato habitualmente es de 24 meses. * Ajustes de valor. Consultar. Atención: Las condiciones generales anteriormente enumeradas no son contractuales y pueden variar según el inmueble y los requerimientos de la parte propietaria. CONTACTANOS Móvil: Ver datos Oficina: CORONEL GIL 19, | Santa Rosa, La Pampa. Web: .yoffepropiedades.com.ar NOTA: Los datos suministrados son ejemplificativos y no poseen carácter contractual. Solicite información a la inmobiliaria antes de ofertar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 635.000· 3 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Luro al 1200, Congreso, Santa Rosa, La Pampa

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