Departamento en alquiler en Congreso · 2 ambientes

Departamento 1 Dormitorio en Alquiler – Dueño Directo

Juan Schmidt 1442 · Congreso, Santa Rosa, La Pampa

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 79 m²
Sup. total: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Congreso, 2 ambientes, 79 m², ARS 635.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Disponible para ingresar en octubre 2026. Dueño directo, sin comisión inmobiliaria ni depósito. Departamento muy amplio y luminoso de 79 m², ubicado en 1° piso dentro de un complejo pequeño, en J. Schmidt y Ávila, barrio Colonia Escalante, Santa Rosa. Cuenta con amplio living comedor con calefactor, cocina separada con mueble bajo mesada y termotanque, 1 dormitorio con placard y calefactor, baño completo con ducha y patio/balcón en el ingreso al departamento. Alquiler mensual: $635.000. Sin expensas. Impuesto municipal aparte (actualmente aprox. $45.000). Condiciones: contrato por 2 años, actualización trimestral por IPC y 2 garantías con recibo de sueldo (no jubilados). Máximo 2 personas adultas. No se aceptan niños ni mascotas.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 635.000

En 3 meses

~$ 667.135

En 12 meses

~$ 773.631

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 642.500· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.